virelo.kr
원상복구 공사 전, 계약서와 입주 기록으로 철거 범위 정하기
이 자료에 대해
저장된 원문의 주요 내용을 발췌해 안내합니다. 자세한 설명은 아래 원문에서 확인할 수 있습니다.
별도 약정이 없을 때의 반환 기준과 종전 임차인 시설에 관한 특약을 살펴보고, 계약서와 입주 당시 기록을 대조해 철거 범위를 확정하는 방법을 정리합니다.
철거 범위는 건물을 최초 신축 상태로 되돌리는 데서 일률적으로 정하지 않습니다. 별도 약정이 없다면 임차인이 계약을 맺고 공간을 인도받았을 당시 상태가 기준이며, 종전 임차인의 시설을 인수했거나 그 시설까지 철거하기로 구체적으로 약정했다면 범위가 달라질 수 있습니다.
공사를 발주하기 전에 계약 내용과 입주 기록을 대조하고, 임대인과 철거·보존 대상을 명확히 정해야 합니다.
원문에서 살펴볼 내용
- 먼저 계약서에서 확인할 내용
- 입주 당시 기록과 대조하기
- 종전 임차인이 설치한 시설도 모두 철거해야 하나요?
- 공사 범위는 임대인과 어떻게 정리하면 좋나요?